搜房网大调查精装房盛行购房时间成本该怎么算

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　　对于消费者来说，等待交房、装修的时间都应该算在购房的时间成本里，而近年来，在南宁楼市越来越走俏的精装房无疑给消费者带来了很多方便和好处。精装房除了能节省消费者装修的精力和时间外，的好处莫过于装修材料批量采购大大减少了购买成本。一般情况下，一个小区从交房到最后一个业主完成装修需要两三年的时间，这样长时间的噪音干扰会给人们身心健康带来负面影响。而精装房的装修是由开发商统一规划的，等业主入住时，附近的房子都已经完成装修工作，可以避免装修噪声污染，从长远来看，这是发展的必然趋势。

　　搜房网k21大调查：精装房盛行 购房时间成本该怎么算络大调查的主题是“交房时间对您的购房影响有多大”，通过调查不难发现广大消费者对交房时间的要求和态度，但也暴露了一个不容忽视的问题，精装房的品质同样影响着消费者购房的时间成本，品质有保证的精装房，才能真正节约购房的时间成本。

　　在买房意愿的调查数据显示中，有.1深圳装修群友打算在今年买房，只有22搜房网k21大调查：精装房盛行 购房时间成本该怎么算友买房计划不在年内，这说明将近八装修保护友都是主力消费群，他们房产信息的目的很明确，就是为了买房，而搜房网k21大调查：精装房盛行 购房时间成本该怎么算友复式楼豪华装修，但无马上买房的意愿，可视为潜在消费者。

　　自4月出台房产新政后，在3个多月时间里，南宁楼市上空阴霾笼罩，不少楼盘的价格已出现松动，这使许多购房者选择持币待购。调查数据显示，在购房需求中，结婚买房占.9%，改善住房条件的占30.5%，用于投资的占13.3%，养老占13.3%。从数据构成来看，结婚买房和改善住房条件的需求比重很大，远远超过用于投资和养老的比重，这表明在现阶段南宁的房地产市场，刚性需求的消费者是购房的主力军。

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　　交房时间作为购房需要考虑的一个因素，直接关系到购房者的装修安排和入住时k2钢梯装修友对交房时间讨论的热度也从未减低，此次调查数据显示，在“楼盘的交房时间是否会成为考虑购买的重要因素”中，回答搜房网k21大调查：精装房盛行 购房时间成本该怎么算友占了%，回答“旧房改造装修公司友占12.5%，而认为无所谓的只占6.7%。这表明，交房时间是大多数消费者考虑是否购买此楼盘的重要因素之一。

　　既然交房时间是消费者考虑的一个重点，那么，这个时间段多长才是最理想的呢？调查数据显示，消费者认为比较理想的交房时间段中，半年之内占.4%，一年之内占.2%，2年左右占5.7%，无所谓的占6.7%。

　　这说明绝大多数的消费者认为交房时间段不能太长，超过半数的消费者在购房后，希望半年以内能够拿到房子，而“半年之内”和“一年之内”两项的消费者将近九成，换言之，交房时间段超过一年的楼盘，他们将不会。

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　三乡装修统计，南宁2010年下半年交房的楼盘共有23个，其中过半的楼盘都集中在青秀区。对于今年内能交房的楼盘是否考虑购买的调查中，%的消费者表示肯定优先考虑购买，9.5%的消费者表示不在考虑之列，而30.5%的消费者要看情况而定。

　　距离今年年底只有5个月的时间了，调查表明，年内就能交房的楼盘吸引力较大，六成消费者对此度很高，但结合“看情况，不好说”这一选项30.5%的比例可以看出，消费者购房更趋于理性了，除了考虑交房时间这一重要因素外，他们还要考虑楼盘的价格、地段、户型、配套等其他因素。

　　2008年下旬南宁楼市开始出现精装房至今，基于政策、市场需求和开发商品牌意识提高等因素，精装房在南宁大有蔓延之势，并逐渐成为潮流。

　　对于“精装房交房=入住”这一概念的调查中显示，很赞同的消费者占%，不认同的消费者占.7%，认为不好说的消费者占15.2%。这表明，精装房还是得到了一部分消费者的青睐，但现在市场上精装房的品质良莠不齐，而精装房的交付标准也没有定界，导致将近五成的消费者对“精装房交房=入住”这一概念表示怀疑。广西保利置业集团营销策划中心经理覃皆铭认为，保利自身拥有16年的精装房开发经验，拥有超过18家国际国内知名的家装合作品牌，更有一批专业的施工人员对项目的装修质量以及流程进行严格把关。严格的把控使得保利山水怡城精装房的每一步，都是做工扎实的。

　　编后语：本次交房时间对消费者购搜房网k21大调查：精装房盛行 购房时间成本该怎么算络调查持续10天，得到了复式平层装修友的积极参与，共有效问卷15份。广大消费者表达了他们对交房时间的程度，这无疑是消费者购房的一个重要因素。买房子本就是生活中的一件大事，买房、交房、装修都要花大把的时间和精力，这使精装房得到越来越多消费者的和青睐。精装房在一定程度上能提高楼盘的品质，实现即买即住，如果价格合理、质量有保障，那么买精装房可以说是明智之举。但要使消费者彻底改变对精装房的认知度和建立足够的认可度，还有赖于开发商对产品品质的把控。

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